Techniparc,
Val d'Europe (77)
Deutsch,
Le Mans (72)
Le Galaxie,
Ormes (45)
Green Parc,
St-Pierre du
Perray (91)
Mai 2011 : LE TECHNIPARC 2.720 m2 d'activités/bureaux à VAL D'EUROPE (77)
Jericho, en partenariat avec Gauthier Costentin Investissements a acquis le Techniparc réalisé en 2006 par Goodman et entièrement loué à 3 locataires sur des baux fermes de 6 ans.
Cet ensemble immobilier d'activités/bureaux est situé sur le Parc d'Entreprises Paris du Val d'Europe. Ce Parc de 180 hectares propose une large gamme de services (hôtel, restaurants, centre de fitness, banque, poste…).
Val d'Europe bénéficie d'un emplacement privilégié dans la desserte multimodale nationale et internationale (accès direct par l'autoroute A4, 8 minutes de la station Aéroport Roissy CDG, 1H15 de Bruxelles et 2H15 de Londres, 6 minutes de la gare RER A et 10 minutes de la gare TGV).
Octobre 2010 : ensemble immobilier neuf de 12.700 m² au MANS (72)
Jericho, en partenariat avec Ojirel a acquis la nouvelle unité de production du groupe Deutsch en France, leader mondial des connecteurs haute performance (off shore, aéronautique, ferroviaire, véhicules lourds…).
Il s’agit d’un ensemble immobilier livré en septembre 2010 qui développe 12.700 m² d’activités/bureaux sur 50.000 m² de terrain.
Cette opération répond à la fois au critère d’investissement « core » de par la qualité de la signature Deutsch (filiale du Groupe Wendel), la durée du bail (9 ans fermes), la qualité de la réalisation (immeuble neuf) et également au critère « value-added » en raison d’une extension programmée de ce bâtiment à horizon 3-4 ans, l’assise foncière permettant une SHON théorique totale de 32.500 m².
Mars 2010 : le GALAXIE 3.000 m² de bureaux à ORMES (45)
Notre seconde acquisition, en partenariat avec la société Ojirel, est un ensemble de trois bâtiments de bureaux développant 3.000 m² : Le Galaxie.
Cet ensemble immobilier est situé à l’entrée de la zone d’activités « Pôle 45 », parc de 350 ha accueillant plus de 200 entreprises (7000 emplois) et représentant le deuxième plus grand parc d’activités de l’agglomération Orléans Val de Loire.
Cette zone d’activités, à proximité d’Orléans, bénéficie d’un accès direct à l’autoroute A10 (sortie Orléans Nord) et propose de multiples services (crèche d’entreprise, hôtels et restaurants, réseau Bus de l’Agglomération d’Orléans, parc embranché fer….)
Le Galaxie loué à plusieurs locataires (Manpower, Koné, le Conseil Régional de l’Ordre des Infirmiers… présente une grande souplesse de commercialisation par la modularité des surfaces disponibles à des valeurs locatives attractives.
Octobre 2009 : Espace Green Parc 4.450 m² d'activités/bureaux à SAINT PIERRE DU PERRAY (91)
Notre première acquisition, en partenariat avec la société Aubert Groupe, est un ensemble de trois bâtiments indépendants d’activités/bureaux développant 4.450 m² et livrés en 2001 : l'espace Green Parc.
Cet ensemble est situé dans la zone de Carré Sénart (65.000 m² de boutiques, restaurants, services) créée en 2002.
Au pied du Golf de Green Parc et du Novotel, à proximité immédiate de l’axe A104- A6 et du futur « Tzen » (liaison transport en commun Sénart-Corbeil), l’Espace Green Parc est composé de sept cellules développant des surfaces oscillant entre 550 m² et 682 m², chaque cellule pouvant être elle-même subdivisée en deux permettant une grande souplesse de commercialisation.
L’espace Green Parc bénéficie également d’un raccordement possible au réseau Très Haut Débit (fibre optique).
